“沒想到一個小時就能拿到證！這也太快了!”8月11日，在濟南市不動產登記中心高新分中心的大廳內，為濟南威邦電力設備有限公司辦理購買非住宅登記業務的張敏，從遞材料到綜合窗口，到繳稅并拿到不動產權證，前后不到一個小時。同樣在現場辦理該業務的的翟國勝，工作地點常駐北京，這次專門來到濟南為上海上誼流量設備控制有限公司辦理其在國際金融城購買非住宅登記業務，“我都做好在濟南至少待一周的準備了，沒想到一會兒就能完事。”他說。

　　有10多年工作經驗的張明娟，任職于濟南泉城按揭房地產經濟有限公司，受開發商委托，為企業購買房產辦理登記業務，對于濟南市不動產登記中心業務的增效提速她深有體會，她說，以前辦理這項業務，至少得跑兩個部門，分別辦理繳稅和登記，前后至少得一周時間，而現在，在企業登記專窗一趟就搞定了，為企業節省了大量的時間和精力。

　　“我們設有專窗、專職，開辟了綠色通道，為企業提供全程‘店小二’式服務。”市不動產登記中心相關負責人介紹，為優化營商環境，推進不動產登記服務水平，為企業提供高效便捷服務，他們利用大數據，實現了與稅務、住建部門的數據網上傳輸，通過“全鏈條”和“一窗辦理”等手段，實現了實體經濟企業購買非住宅登記業務一小時辦結。

　　一窗辦理 為企業辦證開辟“綠色通道”

　　在高新區不動產登記大廳內，有一個名為“企業登記專窗”的窗口，這就是不動產登記中心為在濟實體經濟企業設立的“綠色通道”，前來辦理購買非住宅登記業務的企業，在這個專職窗口，交易、納稅、過戶登記一窗辦理，直到一個小時后拿到不動產權證。

　　像這樣的專職窗口，在濟南市區的9個不動產登記大廳都有設置，實現實體經濟企業和個人辦理登記業務合理分流，企業無需提前預約取號或現場取號，最大程度滿足企業辦事需求，實現即來即辦，享受全流程綠色通道服務。各服務大廳還設有專職人員，落實首問負責制，為企業提供全程“店小二”式服務，在不動產登記、稅務相關業務咨詢、容缺受理等方面提供專業指導。如果因提交資料不符合登記要求，不動產登記中心工作人員會主動協調解決企業申請資料中出現的各種問題，需要錄入不動產登記系統的也會按照預受理操作,待申請資料齊全后再正式受理。

　　稅證聯辦 數據跑腿實現網上傳輸

　　以前辦理這項業務，企業需要去自己所在的區稅務部門先繳稅，持完稅證明再去不動產登記部門辦理登記業務，新建商品房一般承諾2個工作日出證，二手房承諾3個工作日出證。

　　如何利用大數據最大限度地方便企業？濟南市不動產登記中心聯合稅務部門打通數據聯接，設立一窗辦理窗口，實現申請人信息網上傳輸，稅務部門收到不動產登記中心的數據后進行后臺審核，申請人只要在窗口稍等片刻，便可繳稅，不用再單獨跑到區稅務部門，節省了大量時間和精力。

　　此外，濟南市不動產登記中心還推進各類登記業務的“全鏈條”辦理模式，引導企業通過“政務服務網”和“泉城辦”手機APP申請登記業務，確認納稅申報信息，上傳申請材料,提出不動產登記申請，交易、稅務和登記部門完成線上預審，申請人繳納稅費后，可直接到不動產登記大廳現場確認，經現場比對材料一致，當場核發不動產權證。

　　即時辦結 為優化營商環境增效提速

　　如何落實好營商環境優化工作？增速提效勢在必行。市不動產登記中心不僅將企業購買非住宅登記業務一小時辦結，還嚴格落實實體經濟企業辦理各類不動產登記的承諾時限。優先安排實體經濟企業辦理各類不動產登記業務的審核、登簿，提高審核效率，嚴格兌現實體經濟企業辦理各類不動產登記的承諾時限。

　　比如，企業申請辦理土地、房屋首次登記以及企業改制等復雜業務的，嚴格控制在3個工作日內辦結；企業通過“政務服務網”和“泉城辦”手機APP申請的各類不動產登記“全鏈條”一網通辦業務，確保企業在現場確認后一小時內辦結；現場受理的企業其他各類不動產登記業務，在受理后1個工作日內辦結。