如何通過規范房地產市場秩序，保護購房者合法權益，是備受廣大市民關注的話題。近日，記者從行業主管部門獲悉，我市將推行新版《商品房買賣合同》，以杜絕霸王條款及簽訂附加條款等損害購房者權益的行為。

　　據了解，目前市場上開發企業推行的多為2005年版《商品房買賣合同》示范文本，合同中違約責任不平等或存在霸王條款等行為，個別企業還通過合同附加條款，強制約定“不以取得綜合驗收備案作為交房條件或未取得綜合驗收備案”，造成強制交房等問題的出現，侵犯了購房者的合法權益，也成為住宅消費領域投訴的熱點。

　　為此，市住房和城鄉建設局提出，今年將加強商品房項目事中事后監管，持續開展房地產市場檢查，嚴密監控違規銷售、違規交房的企業和項目，嚴懲房地產開發企業侵害群眾利益的違法違規行為；對群眾投訴“不一次公開預售房源”的，存在虛假銷售行為或炒作行為的，一經核實，依法依規處理；同時加強新建商品房網簽合同的審核備案管理，會同工商部門推行新版《商品房買賣合同》，杜絕霸王條款以及簽訂附加條款損害購房者權益等行為，發現問題一經核實，停止企業違規行為，責令限期整改，拒不整改的企業，將全市通報并降低企業信用等級，違規情節嚴重的，移交執法部門依法處理。